受出租方委托，神农架产权交易有限公司对湖北神农旅游投资集团有限公司神农顶旅游分公司神农顶风景区小龙潭商铺整体经营权发布公开招租公告:

一、标的基本情况

标的分为两个区域，区域一为小龙潭大餐厅，区域二为小龙潭区域商铺。区域一位于小龙潭游客服务区王战桥出口旁，占地面积277平米。该区域需按照公司统一规划，以金丝猴文化为主题打造VR观赏项目，自行装修。区域二位于小龙潭游客服务区，包括:旅游购物中心，使用面积220平方米;餐厅，使用面积331平方米;休闲吧，使用面积90平方米;木亭7个，使用面积63平方米(每个9平方米)。此处地理位置优越，可经营休闲食品、特色饮食、旅游商品等项目。

公开招租挂牌底价为人民币45万元/首年。

二、重要信息披露

1、意向承租方提交承租申请前需前往标的现场进行勘察、了解、知悉标的现状及瑕疵，对本次标的招租可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行任何追责和索赔。

2、本次招租标的挂牌行为已经出租方内部决策和向上级主管部门请示批复，挂牌价以出租方提供的《资产租赁申请书》中招租挂牌价格为准。

3、租赁期限设为4年。自签订合同之日起至2021年12月31日前为装修期，不记入租赁期限中，免收租金。从2022年1月1日起，开始收取租金(其租金以成交价为准)，以后每年在前一年租金的基础上上涨10万元，租金按年支付，合同一年一签。

4、承租后，区域一需按照出租方统一规划，以金丝猴文化为主题打造VR观赏项目进行装修;其装修前必须拿出装修方案并经出租方审核通过后方可进行装修，装修费用和风险承租方自行承担;租赁期满退出后，承租方不得私自拆除或损坏其装修，并不得以任何理由向出租方要求经济补偿。

5、承租后，需交纳履约抵押金10万元。

三、承租方经营要求

1、须取得相应证照，在核准的业务范围内经营。不得经营药材、奇石、野生动物制品及黄杨木等木制品。

2、所有工作人员必须统一着装、文明用语，热情服务。不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。

3、所有商品必须明码标价，餐饮食品必须建立溯源制度;不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品。

4、保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清;确保设施设备完整、安全，不得损坏、移失、转租或变相转租。

四、承租人资格及其他说明

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人或其他组织，或有完全民事行为能力的自然人;具有良好的商业信誉，在经营活动中无违法、失信记录;本标的不接受联合体承租。

2、意向承租方报名时需出示出承租项目方案(其内容包括装修设计效果图、销售模式、产品和定价等),经出租方审核通过后，方可成为符合条件的意向承租方。

3、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合承租条件的意向承租方产生，则采取协议方式租赁，如挂牌期满有两个或两个以上符合承租条件的意向承租方产生，则采取网络竞价方式确定承租方。

4、意向承租方一旦报名成功，即视为对标的现状和招租公告及有关条件无异议并全部接受。

五、报名须知

接受以上招租相关要求的意向承租方，请于2021年9月7日17时前带相关有效证件到神农架产权交易有限公司办理承租登记手续，并交纳交易保证金人民币10万元，交纳保证金的截止时间为2021年9月7日17:00时整(以到账时间为准)。租赁交易成功后，承租方需承担租赁交易服务费。

六、咨询和联系方式

咨询地点:湖北神农旅游投资集团有限公司神农顶旅游分公司办公室

咨询电话:13971922249

报名电话:0719-3333513

报名地点:神农架林区松柏镇滨河大道13号政务服务中心五楼产权交易业务部

公告期:2021年8月17日至8月30日延牌至2021年9月07日

了解更多详细情况，请登录武汉光谷联合产权交易所网址:(http://www.ovupre.com/)。